Die Baugewährleistungsversicherung als Sicherheit

Die Decennale-Versicherung (auch Baugewährleistungsversicherung genannt) deckt die strukturellen Baudefekte, die während der ersten zehn Jahre nach Abnahme des Baus auftreten.

In Spanien ist die Decennale-Versicherung obligatorisch für jeden Bauträger, der private Häuser an Dritte verkauft. Des weiteren ist die Decennale nach spanischem Baugesetz vorgeschrieben, wenn die Immobilie innerhalb der ersten zehn Jahre verkauft wird.

Folgende Dokumente werden für den Vertragsabschluss benötigt:

  • Kopie „Estudio Geotécnico“ (Geotechnische Studie)
  • Kopie „Proyecto de Licencia (Projektlizenz)
  • Gebäudewert (bestehend aus: Gesamtbaukosten, inklusive Steuern, Lizenzgebühren und Honorare)
  • Kontrollbericht einer anerkannten Firma, die die Baukontrollen durchführt

Die Decennale Versicherung muß vor Baubeginn abgeschlossen werden

Damit Sie als Bauherr rundum abgesichert sind, empfehlen wir Ihnen auch den Abschluss einer Bauwesen- sowie einer Bauherrenhaftpflichtversicherung.

Nutzen Sie unsere online-Anfrage oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.


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